راهاندازی یا مدیریت کسبوکار در استرالیا، میتواند یک فرصت طلایی باشد، اما باید اول با پیچیدگیهای حقوقی آن آشنا باشید. نادیده گرفتن قوانین تجارت در استرالیا، میتواند برایتان گران تمام شود.
من، مانا قدیریان، وکیل رسمی در استرالیا، در کنار شما هستم تا کسبوکارتان را از همان ابتدا روی پایههای حقوقی مستحکم بنا کنید. از تنظیم قرارداد و اجارهنامه تجاری در استرالیا گرفته تا خرید و فروش بیزینس یا کسبوکار.
سوالات متداول تجارت در استرالیا
- خرید و فروش کسب و کار در استرالیا چطور انجام میشود؟
- اجارهنامههای تجاری در استرالیا چه شرایطی دارد؟
- شرایط عقد قرارداد تجاری در استرالیا چیست؟
- ساختار کسب و کار در استرالیا چگونه است؟
- رویکرد من
- چه زمانی باید سراغ وکیل رفت؟
- چرا من
- با من صحبت کنید
خرید و فروش کسبوکار در استرالیا
خرید یا فروش یک بیزینس یکی از مهمترین تصمیمات مالی هر کارآفرینی است. برای همین تنظیم یک قرارداد محکم و بی نقص، شرط لازم شروع تجارت در استرالیا میباشد. یک قرارداد ناقص، کسبوکار شما را در معرض ریسکهای جدی قرار میدهد.
در صورت مشاوره با من، تمام این موارد برای تنظیم یک قرارداد بینقص، رعایت خواهد شد:
- تنظیم و بررسی قراردادهای فروش سهام (Share Sale Agreement)
- تنظیم و بررسی قراردادهای فروش دارایی (Asset Sale Agreement)
- انجام بررسیهای لازم پیش از خرید (Due Diligence) تا از سلامت حقوقی و مالی کسبوکار اطمینان حاصل کنید.
- مذاکره شرایط قرارداد به نفع شما
- انتقال اجارهنامهها و قراردادهای کلیدی به خریدار یا فروشنده جدید
خرید کسبوکار بدون تحقیقات اولیه، مثل خریدن خانهای است که هنوز آن را ندیدهاید. بهتر آنست که قبل از امضا، یک سری بررسیهای اولیه در مورد کسبوکار مورد نظر انجام داده تا از بسیاری از مشکلات احتمالی آینده جلوگیری شود.
اجارهنامههای تجاری و خردهفروشی
اجارهنامههای تجاری در استرالیا (Retail & Commercial Leases)، بهویژه در ایالت نیو ساوت ولز، تابع قوانین خاصی هستند که هم موجر و هم مستأجر باید از آنها آگاه باشند. یک اجارهنامه که بدون بررسی دقیق امضا شده باشد، میتواند سالها گریبانگیر شما شود.
اگر مستأجر هستید:
پیش از امضای هر اجارهنامه تجاری، اجازه دهید آن را برای شما بررسی کنم. بسیاری از مفاد اجارهنامهها به ظاهر مشکلی ندارند، اما در عمل ممکن است تعهدات سنگینی ایجاد کنند. مواردی که من میتوانم به شما کمک کنم:
- بررسی و مذاکره شرایط اجارهنامه به نفع شما قبل از امضا
- شفافسازی تعهدات قانونی شما به عنوان مستأجر
- مذاکره برای شرایط بهتر مبلغ اجاره، مدت قرارداد، حق تمدید و هزینههای تعمیرات
- بررسی Disclosure Statement که موجر موظف به ارائه آن است
- حل اختلافات احتمالی با موجر
اگر موجر هستید:
تنظیم اجارهنامهای که هم از حقوق شما محافظت کند و هم با قوانین Retail Leases Act نیو ساوت ولز منطبق باشد، نیازمند دقت و تخصص است. من میتوانم:
- اجارهنامه تجاری معتبر و محکمی برایتان تنظیم کنم
- از انطباق کامل قرارداد با قوانین اجاره خردهفروشی اطمینان حاصل کنم
- در صورت بروز اختلاف با مستأجر، از حقوق شما دفاع کنم
شرایط قراردادهای تجاری
قراردادها، ستون فقرات هر کسبوکاری هستند. از توافق با توزیعکننده و مشتریان گرفته تا قراردادهای مشارکت و خدمات. هر قراردادی که امضا میکنید یا دریافت میکنید باید با دیدی حقوقی بررسی شود. من میتوانم:
- قراردادهای مناسب با نیاز کسبوکار شما، تنظیم کنم
- قراردادهایی که از طرف مقابل دریافت کردهاید را بررسی و ارزیابی کنم
- نقاط ضعف و ریسکهای پنهان در قراردادها را شناسایی کنم
- در مذاکرات قرارداد، به نمایندگی از شما شرکت کنم
ساختار حقوقی کسبوکار
انتخاب ساختار مناسب برای کسبوکار — از جمله ثبت شرکت (Company)، مشارکت (Partnership)، یا فعالیت انفرادی (Sole Trader) — یکی از اولین و مهمترین تصمیماتی است که باید بگیرید. هر ساختار پیامدهای حقوقی و مالیاتی متفاوتی دارد. اگر در ابتدای راه هستید یا قصد دارید ساختار فعلی کسبوکارتان را تغییر دهید، حتما با من مشاوره داشته باشید.
رویکرد من
در حقوق تجاری، مشاوره با یک وکیل کارآزموده، نه تنها باید صحیح باشد، بلکه باید عملی و قابل هم اجرا باشد. رویکرد من همیشه بر این سه اصل استوار است:
شفافیت در زبان
مسائل حقوقی را به زبانی توضیح میدهم که برای یک کارآفرین، نه برای یک حقوقدان، قابل فهم باشد.
تمرکز بر نتیجه
هدف من کمک به شما برای تصمیمگیری آگاهانه است، نه پیچیدهتر کردن ماجرا.
حفاظت از منافع بلندمدت
نه فقط برای امروز فکر میکنم، بلکه به ریسکهایی که ممکن است فردا سراغتان بیایند هم توجه میکنم.
چه زمانی باید سراغ وکیل بروید؟
بسیاری از کسبوکارها در استرالیا دیر سراغ وکیل میروند، وقتی که قضیه بسیار پیچیده شده است. در صورتیکه همان مشاوره، ولی کمی زودتر، میتواند از وقوع بسیاری از این مشکلات جلوگیری کند. اگر در یکی از شرایط زیر هستید، همین حالا با من تماس بگیرید:
- میخواهید یک کسبوکار بخرید یا بفروشید
- قرارداد یا اجارهنامهای برای امضا دریافت کردهاید
- با شریک یا با توزیعکننده، دچار اختلاف شدهاید
- با مستأجر خود دچار اختلاف شدهاید
- میخواهید کسبوکار جدیدی راهاندازی کنید و نمیدانید از کجا شروع کنید
- نگران انطباق کسبوکارتان با قوانین جاری استرالیا هستید
- میخواهید از وقوع مشکلات آتی، جلوگیری کنید
چرا مشاوره با من
جامعه ایرانی در استرالیا یکی از فعالترین و کارآفرینترین جوامع مهاجر است. از رستوران و کافهها گرفته تا شرکتهای فناوری و خدماتی، ایرانیان در استرالیا حضور پررنگی دارند.
من به عنوان یک وکیل ایرانیتبار آشنا به هر دو فرهنگ ایرانی و استرالیایی، میتوانم پل ارتباطی مطمئنی باشم بین قوانین حقوقی استرالیا و واقعیتهای کسبوکار ایرانیان عزیز.
خدمات حقوقی من شامل:
- تخصص در حقوق و اجارهنامههای تجاری در نیو ساوت ولز
- مشاوره عملی و متناسب با واقعیت کسبوکارهای کوچک و متوسط
- هزینههای شفاف
- پاسخگویی سریع و دسترسی آسان
- خدماترسانی در سیدنی و سراسر استرالیا
با من صحبت کنید
اگر مایل هستید که کسبوکار خود را بروی پایههای محکم و قانونی در استرالیا بنا کنید، با من تماس بگیرید تا در جلسه اولیه، نیازهای حقوقی کسبوکار شما را با هم بررسی کنیم. این مشاوره کاملاً محرمانه است.
